Les \u00e9lus de la Communaut\u00e9 de Communes G\u00e9rardmer Hautes Vosges se sont \u00e0 nouveau r\u00e9unis ce lundi \u00e0 l\u2019H\u00f4tel de Ville avec un ordre du jour principalement d\u00e9di\u00e9 \u00e0 valider la poursuite des proc\u00e9dures d\u2019urbanisme de 4 communes.<\/h3>\n

Et le pr\u00e9sident de la CCGHV de rappeler bri\u00e8vement que la comp\u00e9tence urbanisme est officiellement transf\u00e9r\u00e9e \u00e0 la communaut\u00e9 de communes mais que la nouvelle collectivit\u00e9 est en l\u2019attente de directives pr\u00e9cises de la part de la pr\u00e9fecture concernant la marche \u00e0 suivre. N\u00e9anmoins, les communes concern\u00e9es ainsi que la CCGHV ont souhait\u00e9 acter\/officialiser les choses, et notamment ces fameuses proc\u00e9dures en cours.<\/p>\n

Concernant Granges-Aumontzey, une r\u00e9vision du PLU a \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9e par d\u00e9lib\u00e9ration du 30 janvier 2020, sachant que ce dernier datait de 2004. Une proc\u00e9dure longue, et comme le pr\u00e9cisait le maire de la commune Fr\u00e9d\u00e9ric Thomas, une proc\u00e9dure largement ralentie lors de la crise sanitaire. En parall\u00e8le, une modification a elle aussi \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9e par d\u00e9lib\u00e9ration du 29 octobre 2021. Elle concerne principalement des modifications de zones suite \u00e0 l\u2019extension du Camping de la St\u00e9niole, l\u2019implantation de serres sur les mara\u00eechages de Berchigranges, la modification du retrait de la d\u00e9partementale pour les constructions. On notera \u00e9galement le passage en zone constructible du ch\u00e2teau Hurand en zone constructible afin que le nouvel acqu\u00e9rant puisse lancer son projet.<\/p>\n

Concernant G\u00e9rardmer, la r\u00e9vision du PLU est dans sa phase de diagnostic, diagnostic qui devrait \u00eatre rendu fin de l\u2019\u00e9t\u00e9 pour \u00ab\u00a0pouvoir ensuite attaquer le PADD\u00a0\u00bb pr\u00e9cise le maire de G\u00e9rardmer et pr\u00e9sident de la CCGHV. Du c\u00f4t\u00e9 de la modification, dans les grandes lignes, les zones humides vont \u00eatre int\u00e9gr\u00e9es au PLU officiellement et ainsi \u00eatre opposables, quelles que soient les constructions. Le proc\u00e9d\u00e9 va \u00e9galement permettre d\u2019augmenter les retraits et les reculs, mettre en place l\u2019interdiction de reconstruire \u00e0 l\u2019identique (si la construction n\u2019est pas conforme au PLU) apr\u00e8s sinistre. La prise en compte de l\u2019obligation en mati\u00e8re de logements sociaux va elle aussi \u00eatre confort\u00e9e. Enfin, sans \u00eatre exhaustif, cette modification va permettre de g\u00e9n\u00e9raliser le coefficient d\u2019emprise au sol maximum.<\/p>\n

A Xonrupt-Longemer, la proc\u00e9dure d\u2019\u00e9laboration du PLU entam\u00e9e il y a 2 ans par l\u2019\u00e9quipe du maire Michel Bertrand suit son cours, mais elle a \u00e9galement \u00e9t\u00e9 ralentie par le COVID et la valse des communaut\u00e9s de communes. La commune xonrup\u00e9enne est en revanche d\u00e9j\u00e0 dot\u00e9e d\u2019un PADD. Concernant le Tholy, une modification partielle est en cours sur un PLU existant depuis 2009. Elle va entre autres permettre \u00e0 un couple d’agriculteurs bio de continuer \u00e0 d\u00e9velopper son activit\u00e9. Pour conclure, on notera que chaque commune va donc poursuivre sur sa politique en mati\u00e8re d\u2019urbanisme avec une recherche de coh\u00e9rence sur l\u2019ensemble des 8 communes avant d\u2019ambitionner de passer \u00e0 un PLU Intercommunal.<\/p>\n

En mati\u00e8re de vote, seules 3 abstentions sont \u00e0 relever sur le dossier de poursuite des proc\u00e9dures de G\u00e9rardmer de la part des \u00e9lus Isabelle Vazart, Franck Lemaire et Andr\u00e9 Jacquelin. L\u2019ensemble des autres points \u00e0 l\u2019ordre du jour a \u00e9t\u00e9 vot\u00e9 \u00e0 l\u2019unanimit\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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