GERARDMER PATRIMOINE NATURE<\/strong><\/p>\n

Cette association a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9e par des ger\u00f4mois en septembre 2019 en r\u00e9ponse \u00e0 la d\u00e9figuration intensive de leur environnement et \u00e0 la sp\u00e9culation immobili\u00e8re qui en est responsable. Le constat est\u00a0 amer\u00a0: prolif\u00e9ration de constructions de chalets (plus de 70 unit\u00e9s en 15 mois) pour la plupart r\u00e9sidences secondaires ou locations saisonni\u00e8res, \u00a0sur les coteaux. En centre ville, \u00a0saturation extr\u00eame de b\u00e2timents collectifs construits par des agents immobiliers peu scrupuleux, uniquement \u00e0 des fins financi\u00e8res, au d\u00e9triment de la nature m\u00eame de la station g\u00e9r\u00f4moise et de son avenir.<\/p>\n

Connue pour son environnement magnifique, son lac, ses promenades, son calme, G\u00e9rardmer perd de son identit\u00e9 et les auteurs de cette transformation sont pour la plupart des investisseurs d\u2019origine ext\u00e9rieure \u00e0 G\u00e9rardmer qui veulent eux aussi profiter de la \u00ab\u00a0poule aux \u0153ufs d\u2019or\u00a0\u00bb. Les valeurs des terrains, des maisons, augmentent et fr\u00f4lent l\u2019ind\u00e9cence\u00a0;\u00a0 \u00a0les propri\u00e9taires sont incit\u00e9s \u00e0 les vendre au plus offrant. Ce cycle infernal doit \u00eatre frein\u00e9.<\/p>\n

Les cons\u00e9quences de cette sp\u00e9culation sont nombreuses\u00a0:<\/p>\n

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• La population locale diminue (15 % en 9 ans), les \u00e9coles ferment, la population vieillit<\/li>\n
• Les sols sont imperm\u00e9abilis\u00e9s, les pr\u00e9s \u00e0 Jonquilles disparaissent<\/li>\n
• Les r\u00e9sidences secondaires augmentent (35% des habitations en 2015), avec un nombre \u00e9lev\u00e9 de \u00ab\u00a0lits froids\u00a0\u00bb plus de la moiti\u00e9 de l\u2019ann\u00e9e<\/li>\n
• G\u00e9rardmer est en sur-fr\u00e9quentation en p\u00e9riode de cong\u00e9s scolaires, ses structures d\u2019accueil sont satur\u00e9es (union nautique, pistes de ski, piscine, parkings, trottoirs\u2026)<\/li>\n
• Les manifestations non contr\u00f4l\u00e9es se d\u00e9veloppent au d\u00e9triment du concept montagne<\/li>\n
• Les infrastructures ne suivent pas (r\u00e9seau eaux pluviales, us\u00e9es, voiries\u2026)<\/li>\n
• Les incivilit\u00e9s et le bruit sont devenus la norme, avec un pic le week-end et en saison<\/li>\n
• On d\u00e9plore un manque de logement pour les locaux, et les saisonniers, qui s\u2019installent en large p\u00e9riph\u00e9rie<\/li>\n<\/ul>\n

  Nous avons par ailleurs observ\u00e9 qu\u2019un candidat\u00a0 d\u00e9clar\u00e9 aux prochaines municipales \u00e0 Epinal, membre \u00e9minent du conseil d\u00e9partemental, est le pr\u00e9sident de nombreuses SCI et de soci\u00e9t\u00e9s qui investissent sans vergogne \u00e0 G\u00e9rardmer dans des projets immobiliers d\u00e9figurant notre ville. Comment peut on se targuer de pouvoir assurer la transition \u00e9cologique d\u2019Epinal, de vouloir la prot\u00e9ger, et en m\u00eame temps d\u00e9naturer sans scrupules le centre et les rives de notre lac, \u00e0 seulement 40 km de l\u00e0\u00a0?<\/p>\n

  La situation change tr\u00e8s rapidement et les r\u00e8gles locales ne sont plus adapt\u00e9es. Le PLU pourtant r\u00e9cent est tr\u00e8s permissif, trop facile pour les promoteurs, les contr\u00f4les ne sont pas efficaces avant \u00a0comme apr\u00e8s la construction. Il est possible de modifier le plan d\u2019urbanisme sans tarder, d\u2019autres l\u2019ont fait, quitte \u00e0 fr\u00f4ler les limites de la l\u00e9galit\u00e9.<\/p>\n

  Le but de ce collectif est donc de rassembler et de proposer des solutions concr\u00e8tes pour freiner la politique d\u2019hyperurbanisation qui semble avoir \u00e9t\u00e9 facilit\u00e9e par une r\u00e9glementation nationale et locale inadapt\u00e9e<\/strong>. Pas d\u2019op\u00e9ration politique, pas d\u2019opposition\u00a0 st\u00e9rile \u00e0 une municipalit\u00e9, pas de d\u00e9fense des int\u00e9r\u00eats particuliers. Il se veut rassembleur, constructif, et protecteur de l\u2019int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral \u00e0 long terme.<\/p>\n

  Au vu de ce constat, le collectif recherche et \u00e9tudie les actions qui sont engag\u00e9es dans d\u2019autres communes, \u00a0face \u00e0 la m\u00eame probl\u00e9matique, en France comme \u00e0 l\u2019\u00e9tranger. Il engage une action citoyenne constructive. C\u2019est possible, d\u2019autres le font\u00a0!<\/p>\n

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  • Chamonix, via son courageux maire Eric Fournier, se trouve engag\u00e9e depuis plusieurs ann\u00e9es dans le combat de protection locale et a modifi\u00e9 son PLU, quitte \u00e0 refuser d\u2019appliquer les directives nationales. M\u00eame pas peur\u00a0!<\/li>\n
  • Plusieurs villes s\u2019unissent depuis 2014 pour modifier la loi montagne (Le Grand Bornand, La Clusaz, Bourg St Maurice, Les 2 Alpes, Morzine). Certaines ont gel\u00e9 leur PLU et le modifient actuellement avant que les d\u00e9g\u00e2ts ne soient trop importants.<\/li>\n
  • Biarritz et son agglom\u00e9ration limitent les locations Airbnb \u00e0 1 par habitation principale. Finie la foire au logement non d\u00e9clar\u00e9. Les contr\u00f4les s\u2019annoncent s\u00e9v\u00e8res.<\/li>\n
  • En Suisse, la guerre est men\u00e9e dans les stations contre les r\u00e9sidences secondaires. La loi Lex Weber limite \u00e0 20 % son nombre, avec possibilit\u00e9 de descendre ce chiffre.<\/li>\n
  • A Chamali\u00e8res, le maire Louis Giscard D\u2019Estaing refuse la densification urbaine.<\/li>\n<\/ul>\n

    Des solutions existent, il est possible d\u2019agir d\u00e8s maintenant. On ne peut plus se cacher derri\u00e8re les r\u00e9gulations\u00a0 nationales, une voie de recours est toujours possible.<\/p>\n

    Il est urgent de\u00a0:<\/p>\n

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    • Revoir les r\u00e8gles d\u2019urbanisme\u00a0: modification du PLU et de l\u2019AVAP<\/li>\n
    • Contr\u00f4les effectifs et plus s\u00e9v\u00e8res en fin de construction, et en amont (\u00e9tude de faisabilit\u00e9)<\/li>\n
    • Travailler ensemble (architectes \/ ABF \/ Mairie)<\/li>\n
    • Pr\u00e9server les terres agricoles et le monde rural<\/li>\n
    • Construire ensemble un projet d\u2019avenir. L\u2019architecture est un \u00e9l\u00e9ment cl\u00e9 pour une nature harmonieuse, et doit faire partie d\u2019une r\u00e9flexion \u00e0 tr\u00e8s long terme. Les constructions et les infrastructures sont faites par d\u00e9finition pour durer plusieurs g\u00e9n\u00e9rations.<\/li>\n<\/ul>\n

      Le travail et l\u2019\u00e9laboration de solutions dans une vision d\u2019int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral et sans objectif ni int\u00e9r\u00eat particulier ne peuvent se faire que dans le collectif et avec le plus grand nombre.<\/p>\n

      Nous voulons informer, rassembler, proposer, d\u00e9noncer, pour le bien commun et pour l\u2019avenir de notre ville et de notre r\u00e9gion.<\/p>\n

      Une r\u00e9union publique aura lieu le 10 janvier 2020 \u00e0 18 h,\u00a0 \u00e0 la Salle des Armes en Mairie de G\u00e9rardmer. La recherche de solutions et les propositions concr\u00e8tes seront privil\u00e9gi\u00e9es.<\/p>\n

      Tous les g\u00e9romois sont bien sur invit\u00e9s \u00e0 prendre part au d\u00e9bat.<\/p>\n

      Anne Huart pour l’association<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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