<\/a>Mise en valeur de l’architecture et du patrimoine de G\u00e9rardmer (AVAP).<\/p>\n

La mise en place d’un r\u00e8glement concernant la valorisation du patrimoine nous appara\u00eet indispensable afin d’enrayer la d\u00e9gradation du paysage b\u00e2ti et naturel.<\/p>\n

Aujourd’hui, nous nous posons la question de l’application de ce r\u00e8glement pour TOUS,<\/strong> et quel sera l’interlocuteur pour l’usager et pour la commune (le bureau d’\u00e9tudes, un service de la mairie, un service de l’\u00e9tat ?). Qui va contr\u00f4ler les projets publics ou priv\u00e9s avant leurs mises en \u0153uvre et apr\u00e8s ex\u00e9cution ?<\/p>\n

Les arbres remarquables sont prot\u00e9g\u00e9s dans le cadre de l’AVAP d\u00e9j\u00e0 valid\u00e9e par la commune et qui sera mise en place d’ici la fin de l’ann\u00e9e. Pourquoi avoir coup\u00e9 r\u00e9cemment avant son application :
\n\u2022 Tilleuls place du vieux G\u00e9rardmer
\n\u2022 Haie et tilleuls proximit\u00e9 \u00e9glise
\n\u2022 Totalit\u00e9 arbres boulevard Adolphe Garnier
\n\u2022 Tr\u00e8s beau fr\u00eane situ\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 du b\u00e2timent Z rue du Mar\u00e9chal de Lattre de Tassigny au niveau pont Jamagne
\n\u2022 Hautes tiges rue des Marais et Avenue de la ville de Vichy<\/p>\n

En outre, le r\u00e8glement pr\u00e9cise que les \u00e9quipements publics ne peuvent remplir les m\u00eames contraintes que les constructions particuli\u00e8res ou les \u00e9tablissements priv\u00e9s.
\nCe qui sera impos\u00e9 aux priv\u00e9s ne sera donc pas impos\u00e9 \u00e0 la Commune et autres administrations. N\u2019est-ce pas discriminatoire ?<\/p>\n

Si l\u2019id\u00e9e de mise en valeur de l\u2019architecture et du patrimoine semble int\u00e9ressante, qu\u2019en est-il du classement autoritaire de plus de 300 b\u00e2timents de G\u00e9rardmer en \u00e9difices exceptionnels, sans concertation avec les propri\u00e9taires. Encore une des pr\u00e9rogatives de la puissance publique qui d\u00e9cide de fa\u00e7on unilat\u00e9rale, sur des crit\u00e8res subjectifs, de d\u00e9cr\u00e9ter que des b\u00e2timents priv\u00e9s sont exceptionnels et seront soumis \u00e0 des r\u00e8gles strictes, sans aviser les int\u00e9ress\u00e9s.<\/p>\n

Voici l’exemple donn\u00e9 lors de la r\u00e9union du 10 septembre en mairie :
\nSi votre b\u00e2timent est d\u00e9clar\u00e9 exceptionnel, vous n\u2019aurez pas le droit de r\u00e9aliser une isolation par l\u2019ext\u00e9rieur, m\u00eame sur la fa\u00e7ade arri\u00e8re, d\u00e8s lors que les encadrements de fen\u00eatres seront en pierre et m\u00eame si l’isolation n’est pas possible par l\u2019int\u00e9rieur.
\nEt pourtant l\u2019AVAP aurait \u00e9t\u00e9 mise en place pour se mettre en conformit\u00e9 avec le grenelle de l\u2019environnement\u2026<\/p>\n

L\u2019AVAP va interdire les bardages m\u00e9talliques ondul\u00e9s, en plastique, en PVC, imitation bois et bois composite.
\nPourquoi ?
\nPourquoi ne pas interdire aussi les menuiseries dans les m\u00eames mat\u00e9riaux ?<\/p>\n

A la question concernant le surco\u00fbt occasionn\u00e9 par ces nouvelles r\u00e8gles, il a \u00e9t\u00e9 r\u00e9pondu que certaines aides seront peut \u00eatre mises en place pour les b\u00e2timents class\u00e9s exceptionnels.<\/p>\n

En attendant, il est possible de voir sur le listing du r\u00e8glement de l\u2019AVAP, si votre b\u00e2timent a \u00e9t\u00e9 retenu comme \u00e9tant exceptionnel.<\/strong> Lorsque vous souhaiterez revendre votre bien, attendez-vous \u00e0 quelques difficult\u00e9s si les futurs acqu\u00e9reurs apprennent qu\u2019il y a une servitude suppl\u00e9mentaire. Il n\u2019est pas s\u00fbr que le prix sera valoris\u00e9.<\/p>\n

GERARDMER ENTREPRENDRE<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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